Инвестиционная деятельность — это выгодно или очень сложно?

Инвестиционную деятельность следует рассматривать, как капиталовложение, которое обязательно будет связано с рядом действий после вложения денег (Например, строительство бизнес-центра с последующей сдачей в аренду помещений). И если ваши действия или действия исполнителей окажутся верными, то вы и другие инвесторы в итоге получат прибыль. Причем инвестиционная деятельность подразумевается не только получение финансовой прибыли, но другого рода выгоды.

Кто участвует в инвестиционном процессе?

• Инвесторы – организации, люди, инвестирующие финансовые ресурсы. Именно они назначают финальные цели.
• Подрядчики – занимаются практическими работами;
• Заказчики – являются организаторским звеном, формируют пакет действий;
• Поставщики – обеспечивают наличие сырьевой базы;
• Страховые учреждения, кредитующие компании.

Разновидности проектов

Критериев, по которым классифицируют инвестиционные объекты, много. Самым важным является разделение по типу деятельности:

Финансовые вложения

Главная задача в этом случае — это получение прибыли от выполнения определенных действий. Источником инвестиций являются реальные деньги / акции. Часто привлекается заемный капитал.

Чтобы зарабатывать по данной схеме, нужно владеть капиталом, который вы сможете направить на строительство здания, реставрацию бизнес-центра или покупку другого объекта инвестиций.  Например, таким вложением может быть покупка ценных бумаг компании, в которую собираетесь инвестировать.

Развитие инноваций

Самое рискованное направление для вложения денежных средств, которое подразумевает вкладывание капитала в новые технологии, изобретения и научные открытия. Подобными проектами занимаются единичные инвесторы, располагающие свободными ресурсами, которыми намерены рискнуть. Сегодня один из самых известных инвесторов, который вкладывает большие деньги в развитие инноваций, Илон Маск. 

Яркий пример

Американский предприниматель заработал капитал с помощью придуманной им платежной системы PayPal. Будучи энтузиастом, пытающимся приблизить будущее, он создал автомобильный завод Tesla, выпускающий  электромобили. Параллельно, Маск вкладывает деньги в развитие ракетостроения, создал компанию SpaceX и к 2030 году намерен отправить экспедицию на Марс. Общая стоимость активов всех его компаний превышает 350 миллиардов долларов.

Реальное инвестирование

В этом случае, средства вкладываются в процесс производства или предоставления услуг. К примеру, покупка оборудования, транспорта, пополнение запасов сырья, которые помогут эффективно реализовать задачи бизнеса.

Большинство инвесторов склоняются к данному типу деятельности, поскольку он позволяет расширять материально-техническую базу, повышать количество и качество произведенных товаров / оказанных услуг. Как результат, расширяется сфера сбыта, возможен выход на зарубежные рынки.

Инвестиционные этапы

1. Анализ и принятие решений. Если пропустить этот шаг, то можно просто «спустить деньги». Обязательно следует выбрать потенциально успешное направление вложения средств, по возможности заручиться государственными гарантиями, провести исследование рынка (если речь идет о новом товаре), рассчитать показатели окупаемости.

2. Разработка проекта. Все данные, собранные на первом этапе уточняются в бизнес-плане предприятия, который предоставляется на рассмотрение инвесторам. Проводится собрание учредителей, обсуждаются организационные вопросы. Итогом этого этапа является подписание договора между субъектами инвестиционной деятельности.

3. Практическая реализация проекта. Это может быть запуск производства, строительство или выполнение других работ, указанных в договоре.

4. Достижение точки окупаемости. Спустя время, размер прибыли начинает покрывать инвестиционные затраты. Этот срок зависит от обстоятельств, но оптимальным считается — от трех до пяти лет.

5. Получение прибыли. Как только инвестиции окупили себя, сумма прибыли разделяется между инвесторами. Далее они самостоятельно решают, что с ней делать. Зачастую, она снова вкладываются в проект.

Схема довольно проста, но требует системного подхода и тщательного изучения каждого вопроса. Ведь, если не учесть некоторые важные моменты на этапе анализа и проектирования, то можно потерять все вложения.